Νίκος Σκούφας: Άποψη για το στεγαστικό πρόγραμμα «Σπίτι μου»

Η έλλειψη κατάλληλων ακινήτων στην αγορά τείνει να θέσει σε αδιέξοδο το πρόγραμμα «Σπίτι μου» καθώς, αν και οι τράπεζες έχουν προ εγκρίνει χιλιάδες αιτήσεις στεγαστικών δανείων, είναι αμφίβολο πόσοι δικαιούχοι θα καταφέρουν να βρουν σε διάστημα 60 ημερών κατοικία που να καλύπτει τις στεγαστικές ανάγκες τους, ώστε να ενταχθούν στο πρόγραμμα.

Το χρονικό περιθώριο σε συνδυασμό με την έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων, περιορίζει τη δυνατότητα ενός ζευγαριού να βρει το σπίτι της αρεσκείας του και όταν αυτό θα συμβαίνει, θα πέφτουν στη μάχη πολλά ζευγάρια για το ίδιο ακίνητο καθώς η αναλογία προσφοράς και ζήτησης είναι πάρα πολύ μεγάλη. Οι συνθήκες της αγοράς εδώ και καιρό είναι πολύ περιορισμένες ως προς τους αγοραστές.

Δεν είναι τυχαίο ότι οι προεγκρίσεις δανείων είναι χιλιάδες και το ποσοστό αυτών που εγκρίθηκαν και βρήκαν σπίτι είναι πολύ μικρό. Είναι σαφές πως το διαθέσιμο απόθεμα δεν επαρκεί για να καλύψει την ήδη αυξημένη ζήτηση.

Διαπιστώνουμε πως το πρόγραμμα αυτό απαιτεί βελτιώσεις σε πολλά κριτήρια. Διορθώσεις και χαλάρωση σε κάποια θέματα όπως το χρονικό περιθώριο και η χρονολογία του ακινήτου θα βοηθούσαν πάρα πολύ να σταματήσει η πίεση να είναι τόσο ασφυκτική στην αγορά. Αυτήν την στιγμή, δάνεια δίνονται, λεφτά υπάρχουν, όχι όμως και επάρκεια διαθέσιμων ακινήτων.

Μέσα σε αυτήν κατάσταση και σε αυτήν την αυξομείωση της αγοράς, η κορυφαία κτηματομεσιτική εταιρία INVESTA Real Estate είναι εδώ να σας ενημερώνει βάση των δικών σας μεσιτικών αναγκών, δίνοντας τις απαραίτητες συμβουλές, τις ιδανικές λύσεις, πληροφορίες διαθέσιμων ακινήτων και γενικότερα τα νέα της αγοράς και πώς μπορείτε να ωφεληθείτε γενικότερα.

Νίκος Σκούφας

Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας
Μεσιτικό γραφείο Λάρισα - INVESTA Real Estate